Location de mini-pelle à Jacou

Jacou n'est qu'à 6 km de chez nous, avenue de la Pompignane : une douzaine de minutes sans bouchons, en traversant Castelnau-le-Lez. La commune ne couvre que 3,43 km² et elle est aujourd'hui urbanisée aux deux tiers, contre 38,7 % en 1990. C'est là que se font la plupart de ses chantiers : jardins à aménager, terrasses, extensions. Toute la gamme y est livrée : les mini-pelles de 1 t, 1,3 t, 1,7 t et 2,7 t, et le mini dumper.

Toute la commune sur argile : éloigner les racines des murs

D'après la carte du BRGM, la totalité de Jacou est en aléa moyen ou fort de retrait-gonflement des argiles : 1 919 des 1 921 bâtiments recensés en 2019 sont concernés, et Géorisques relève une exposition forte au niveau de la mairie. Quand l'argile sèche, elle se tasse ; quand elle se réhydrate, elle gonfle. Une maison dont le sol bouge de façon inégale finit par se fissurer.

Les arbres accentuent ces mouvements, car leurs racines vont chercher l'eau jusque sous les fondations. Les guides de prévention conseillent de ne pas garder un arbre plus près de la maison que sa hauteur adulte, ou de poser entre les deux un écran anti-racines descendant à au moins 2 m. Pour cette tranchée étroite et profonde, la mini-pelle 1,7 tonne creuse jusqu'à 2,01 m. La 2,7 tonnes descend à 2,58 m et garde de la marge, mais il lui faut un accès de 1,50 m.

Ruisseaux canalisés et pluies d'automne

De petits ruisseaux drainent Jacou, comme la Ribeyrole, canalisée quand un lotissement s'est construit sur ses berges, ou la Mayre. La commune fait partie du territoire à risque important d'inondation de Montpellier. Elle a été reconnue cinq fois en catastrophe naturelle pour des inondations et coulées de boue, la dernière fois en 2014. En 2015, les jardins familiaux du bord de la Mayre ont encore reçu 30 cm d'eau.

Après un gros orage, l'argile reste détrempée plusieurs jours : la terre colle au godet, pèse plus lourd et les chenilles marquent la pelouse. Calez votre terrassement en dehors de ces épisodes, et pensez à l'eau avant de changer le niveau d'un jardin. Le Code civil interdit au propriétaire du terrain du haut d'aggraver l'écoulement vers le terrain voisin en contrebas. Une tranchée de drainage en bas de pente est à la portée de la plus petite : la 1 tonne creuse à 1,16 m et son gabarit de 68 cm passe par un portillon.

Déblais : 1 m³ par semaine au point propreté

Jacou fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Ses habitants déposent gravats et matériaux dans les points propreté voisins, à Castelnau-le-Lez, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, ou au Crès, avenue du Mistral, sur présentation du Pass Métropole délivré par la mairie. Les dépôts sont limités à 1 m³ par semaine et par usager, et seuls les voitures et petits utilitaires de moins de 2 m de haut y entrent.

Niveler une terrasse de 30 m² sur 20 cm d'épaisseur sort déjà 6 m³ de terre, soit six semaines de dépôts. Le plus simple est de la garder pour remodeler le jardin : le mini dumper la déplace par voyages de 700 kg et la déverse jusqu'à 1,60 m de haut, de quoi remonter un talus ou remplir une jardinière. Pour le reste, la Métropole renvoie vers les déchetteries spécialisées, où notre camion benne, disponible sur demande, peut l'emporter.